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临安房产深切贯彻落实住建部、以及省市关于加 发表时间:2019-07-22 浏览次数:6

　　看着日渐被“萧瑟”的窗口，不动产登记处的工作人员显露会意的浅笑，由于这是衡宇网签存案“零次跑”办理系统带来优良结果最直观的表现。

　　2019年以来，临安区以“最多跑一次”为契机，深切贯彻落实住建部、以及省市关于加强衡宇买卖办理工作要求，凸起衡宇买卖全网办、部分审核全联动、行业办理全笼盖，立异推进全区衡宇网签存案系统优化，做到消息数据全面共享，率先在全市实现商品房买卖登记一体化，全力制造衡宇网签存案“临安模式”。

　　“接下来，在当月15号摆布，我们会上线第三块内容，就是电子签章加电子签名，怎样做呢，就是我们会要求房产开辟企业敲上公章，买房人签字然后上传到系统，我们再给合同赋码，来确保合同的实在性，同时也会降低合同丢失的风险。”该系统相关手艺人员说。

　　据窗口工作人员引见，系统试运转之后，群众采办商品房只需在房产公司通过网签存案系统，选择待签衡宇，录入相关消息，上传相关材料，颠末审批部分审批后即可在线签约，签约后由审批部分进行网签存案并赋码，在线生成商品房买卖合同即可。整个过程全数在线操作、在线审核，无需跑窗口。

　　过去的几个月时间，为对标一流营商要求、切实回应群众等候，区住建局结合不动产核心、公积金核心等相关部分，全力推进全区衡宇网签存案系统优化。并及时作出一系列办法：

　　外网材料传送，就是把房地产开辟企业、衡宇中介何处收集到的购房者材料同一上传到衡宇网签存案“零次跑”办理系统，实现材料共享。

　　一是缩减了审批的流程。把本来房产买卖“签定合同、打点网签、买卖确认”三个环节合并为“买卖合同网签”一个环节。

　　对于成立衡宇网签存案“零次跑”办理系统的初志，系统的相关手艺人员对我们说，“当初最原始的目标就是考虑到老苍生跑窗口，不免呈现材料少拿、漏拿的情况，通过终端前移，我们在房产公司和中介公司那里提前把材料收集完成，不需要购房者来回跑，如许就能成立起更好的营商，为老苍生购房带来便利。”

　　据地上集团工作人员说，“衡宇网签存案系统操作很便利，工作效率也随之提拔，以前完成网签存案审批需要15天摆布，此刻根基能做到当天上传、当天审批。”

　　我们领会到，衡宇网签存案“零次跑”系统正式运转之后，将实现“全网办、零次跑、全笼盖”三风雅针。

　　根本材料只需提交一次，各部分通过网签存案系统告竣共享，构成式打点。通过系统与银行联动，无效监管商品房预售资金和存量房监管资金，无效杜绝“合同”。

　　通过商品房、存量房网签存案和按揭典质合同存案全笼盖，以及相关部分全笼盖，构成“以衡宇网签数据为根据，各部分营业联动打点”的工作款式，确保营业高效打点、数据实在无效。

　　据领会，自5月13日，临安区衡宇网签存案“零次跑”办理系统试运转以来，累计完成商品房网签合同存案2783套、存量房网签合同存案602套，房产买卖网签合同存案周期从过去15天摆布缩短到1天，做到当天上传、当天完成审核，实现群众购房“零次跑”、审核过程“零参与”。截至目前，已有约8000人享遭到该系统带来的购房便当。

　　接下来，区住建局将以衡宇网签存案系统试运转为契机，积极收集并处理各房地产开辟企业、中介机构等对系统的反馈，全面优化系统，全力制造衡宇网签存案“临安模式”。

　　通过房地产开辟企业或中介企业同一收集购房者身份证、购房、按揭等材料，并上传至衡宇网签存案系统，做到商品房购房者办证环节零参与、不消跑，存量房采办者住建窗口不消跑。

　　跟着临安撤市变区，城市化历程不竭加速，群众的购房需求日益增加，随之而来进驻的房地产开辟企业也是“摩肩接踵”，但动则几百上万万的房子，采办的步调繁琐，需要提交的材料繁多，不动产窗口常常都是“车水马龙”，针对上述环境，区住建局立异推进全区衡宇网签存案系统的优化，成立衡宇网签存案“零次跑”办理系统。

　　三是群众购房更便利。通过系统，购房者只需跑房地产开辟公司或中介企业，不需要像以前一样跑窗口、公积金核心等部分。

　　二是审批速度获得极大提拔。通过系统各部分实现了数据共享、联动审批，根基实现当天上传、当天审批。

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